Garsoniera ultracentrala metrou Universitate

63,000€/Euro

WhatsApp Facebook Twitter Pinterest Linkedin Email

Recomandate Vandut

63,000€/Euro

Descriere

Garsoniera Ultracentrala Metrou Universitate – Magheru: O Investiție Inteligentă în Inima Bucureștiului

Dacă ești în căutarea unei oportunități de investiție imobiliară cu un potențial ridicat, această garsonieră ultracentrală, situată pe strada Ion Câmpineanu, în apropierea stației de metrou Universitate și bulevardului Magheru, este opțiunea perfectă. Cu o amplasare deosebită în centrul capitalei, această proprietate are toate caracteristicile necesare pentru a deveni o sursă constantă de venit pasiv. Iată de ce:

Locație Premium – Universitate, Magheru

Această garsoniera ultracentrala beneficiază de o locație excelentă, într-una dintre cele mai ravnite zone din București, fiind situată la doar câțiva pași de stația de metrou Universitate și la o distanță mică de principalele atracții ale capitalei. Bulevardul Magheru, un loc cu trafic intens și vizibilitate constantă, se află imediat la iesirea din imobil, iar hotelul Intercontinental este situat vizavi, semn al prestigiului acestei locații.

Prin urmare, dacă vrei să investești într-o garsonieră ce poate fi închiriată pe termen lung sau în regim hotelier, această locație de top oferă un randament excelent. Zona ultracentrală este mereu căutată de turiști, studenți și profesioniști, ceea ce garantează cererea constantă pentru închiriere.

Descrierea Proprietății

Garsoniera ultracentrala metrou Universitate, situată la parterul unui imobil construit în 1957, are o suprafață utilă de 24 mp, fiind decomandată, ceea ce oferă o distribuție optimă a spațiului. Imobilul este amplasat în planul 2 de clădiri, iar pentru acces la garsonieră, se trece prin prima clădire de la bulevard, intrând într-o curte interioară care duce către corpul B al clădirii. Acest detaliu oferă intimitate, iar locația este extrem de liniștită, în ciuda poziționării ultracentrale.

Garsoniera dispune de o boxă de 3 mp, utilă pentru depozitare suplimentară. Camera de 12 mp este complet mobilată cu pat, sifonier, televizor și comoda, iar aerul condiționat adaugă un plus de confort. Bucătăria și baia sunt separate, iar baia este dotată cu o cadă, oferind o atmosferă relaxantă după o zi aglomerată.

Potențialul Investițional

În ciuda vârstei clădirii, cu o înălțime a tavanelor de aproximativ 3 metri, garsoniera poate fi transformată într-o bijuterie imobiliară. Cu puțină viziune și renovare, aceasta poate deveni un spațiu extrem de atrăgător pentru închiriere în regim hotelier, generând astfel un randament excelent.

Chiar dacă imobilul are clasă de risc RS3, proprietatea se poate achiziționa și prin credit ipotecar, iar valoarea sa poate crește semnificativ după renovare.

Oportunitate de Investiție

Această garsoniera ultracentrala metrou Universitate reprezintă o oportunitate rară de a-ți extinde portofoliul imobiliar cu o proprietate deosebită, situată în centrul Bucureștiului. Nu mai sta pe gânduri și profită de această ofertă specială pentru a-ți asigura o investiție de succes pe termen lung.

Indiferent dacă vrei să închiriezi garsoniera pe termen lung sau în regim hotelier, locația și caracteristicile sale o fac o alegere excelentă.

Grăbește-te să faci această achiziție și adaugă valoare portofoliului tău imobiliar cu această proprietate cu potențial ridicat!