1. Obiectul promisiunii
Declarația „Îți vând proprietatea în maxim 30 de zile” constituie un angajament asumat de agentul Turbo Seller față de Vânzător, prevăzut în cadrul unui contract de reprezentare exclusivă. 

Pentru valabilitatea promisiunii, este necesar ca toate condițiile de mai jos să fie îndeplinite.

Perioada de 30 de zile începe de la data publicării anunțului de vânzare pe canalele online și/sau offline.

2. Condiții obligatorii

Promisiunea se consideră valabilă doar dacă sunt îndeplinite cumulativ următoarele cerințe:

1. Preț de listare
   
   
   • Proprietatea este listată la un preț de piață realist, determinat prin evaluare ANEVAR realizată de Turbo Seller.
     
     
2. Documentație completă
   
   
   • Imobilul dispune de toate actele necesare vânzării (titlu de proprietate, certificat de urbanism, extras CF, eventuale autorizații, etc.), fără vicii care să împiedice tranzacția.
     
     
3. Acces și colaborare pentru vizionări
   
   
   • Vânzătorul asigură acces în orice moment rezonabil pentru toate solicitările de vizionare primite în cele 30 de zile. În lipsa accesului nejustificat pentru mai mult de 5 zile calendaristice consecutive, perioada de garanție se suspendă și se prelungește cu durata absenței de cooperare.
     
     
4. Plan de marketing intensiv
   
   
   • Vânzătorul acceptă folosirea mai multor tactici de promovare, incluzând, dar fără a se limita la: foto/video profesional, descriere detaliată, promovare pe rețele sociale, campanii PPC, publicitate offline, după strategia Turbo Seller.
     
     
5. Contract de exclusivitate
   
   
   • Se semnează un contract exclusiv de intermediere, cu o durată minimă de 30 de zile și un comision convenit conform grilei Turbo Seller.

3. Excluderi

Garanția „vindem în 30 de zile” nu se aplică în următoarele situații:

1. Preț supraevaluat
   
   
   • Dacă Vânzătorul solicită un preț de listare cu peste 10 % mai mare decât evaluarea ANEVAR, garanția încetează de drept.
     
     
2. Probleme juridice nerezolvate
   
   
   • Litigii, sarcini ipotecare, autorizații lipsă sau orice vicii care împiedică vânzarea fără remediere prealabilă.
     
     
3. Lipsă de lichiditate locală
   
   
   • Proprietăți situate în zone cu cerere foarte scăzută, conform analizei de piață documentată de Turbo Seller.
     
     
4. Refuz de colaborare
   
   
   • Vânzătorii care nu răspund solicitărilor Agentului sau refuză ajustarea prețului dacă piața semnalează cerință diferită.

4. Limitarea răspunderii

Turbo Seller nu garantează vânzarea în 30 de zile în cazurile în care apar factori economici, legali sau politici imprevizibili (de ex. schimbări fiscale subite, restricții administrative, faliment al instituțiilor financiare, forță majoră). În aceste circumstanțe, Turbo Seller va notifica Vânzătorul în scris, iar termenul se prelungește cu perioada în care Agentul nu a putut acționa efectiv.

5. Situații de neîndeplinire a promisiunii

În cazul în care, după 30 de zile calendaristice de la publicarea proprietății (plus eventuale prelungiri, conform Art. 4), imobilul nu este vândut:

6. Turbo Seller renunță la comision și contractul încetează de drept, fără alte costuri pentru Vânzător.
   
   
7. Dacă neîndeplinirea se datorează exclusiv unei lipse de cooperare din partea Vânzătorului (acces interzis, documente incomplete, neacceptare de modificare a prețului), promisiunea nu se va aplica și contractul continuă cu tarifele standard.

6. Soluții alternative
Dacă vânzarea nu se realizează în termenele promise, Turbo Seller oferă următoarele opțiuni pentru reinițierea procedurii:

1. Revizuirea prețului – analiză de piață și ajustare țintă.
   
   
2. Actualizarea tacticilor de promovare – materiale suplimentare, campanii noi, parteneriate.
   
   
3. Colaborare cu parteneri naționali – extinderea rețelei de potențiali cumpărători prin rețeaua de agenții și brokeri afiliați.